Table:EN 20140628_LGE_LAND_EN
Table: BM 20140628_LGE_LAND_BM
Table:CN 20140628_LGE_LAND_CN
Press Statement By Penang Chief Minister Lim Guan Eng In Komtar, George Town On 28.6.2014.
For those who claim that the Penang state government is relying solely on selling off all state land in Penang to generate revenue, this is untrue as BN has sold 35 times more land than PR and yet received less money. This issue has been explained many times even before the 2013 general elections but the BN-controlled mass media have never published our replies allowing irresponsible BN leaders to regurgitate their lies serially every year.
Fortunately the people of Penang can distinguish truth from lies and accept the fact that BN has sold at least 3,661 acres of land for RM 1.0586 billion as compared to PR selling only 106.1 acres for a higher return of RM 1.1102 billion. (see table below)
BN sold 3,661 acres of land but even though BN sold 35 times more land than PR’s 106.1 acres, PR got more money because PR’s land sales were conducted by open competitive tender. This fact of PR conducting open competitive tender was one of the reasons why PR was returned with the largest mandate in Penang’s history with 68% of the popular vote in the 2013 general election.
From the sale of 106 acres by open tender generating RM 1.102 billion, the Penang PR state government has allocated RM500 million Public and Affordable Housing Scheme(PAHS) Fund to build over 20,000 units of affordable housing throughout the 5 districts of Penang. This RM 500 million PAHS Fund is the largest allocated by any state government in Malaysia, and the state government is willing to increase the allocation where necessary.
Some of the public housing is being designed by Singapore government’s Housing Development Board(HDB) so that the poor can also enjoy quality living. Penang is also the first pioneer in Shared Ownership Scheme(SOS) to help the poor who could not get 100% bank loans to buy their houses through the state government giving them 30% of the purchase price as interest free loans. At the same time, the state government has also purchased flats for rental-purchase in Seberang Perai Selatan. Again it is untrue that PR is not building houses for the poor.
—–BM Version —
Kenyataan Media Ketua Menteri Pulau Pinang Lim Guan Eng di Komtar, George Town Pada 28.6.2014.
BN Telah Menjual 35 Kali Ganda Lebih Banyak Tanah Daripada PR, Sekurang-kurangnya 3,661 Ekar Tanah Dengan Nilai RM 1.0586 Bilion Berbanding Jualan PR Dengan Tender Terbuka yang Kompetitif, Hanya 106.1 Ekar Untuk Pulangan Tinggi Sebanyak RM 1.1102 Billion.
Bagi mereka yang mendakwa Kerajaan Negeri Pulau Pinang bergantung semata-mata kepada penjualan semua tanah kerajaan di Pulau Pinang untuk menjana pendapatan, ini adalah tidak benar kerana BN telah menjual 35 kali lebih banyak tanah daripada PR malah dengan harga yang jauh lebih rendah. Isu ini telah dijelaskan banyak kali sebelum Pilihan Raya Umum 2013 tetapi media massa yang dikuasai BN tidak pernah menerbitkan jawapan balas kami, membolehkan pemimpin BN yang tidak bertanggungjawab untuk memuntahkan apa sahaja pembohongan mereka secara bersiri setiap tahun.
Mujurlah rakyat Pulau Pinang boleh membezakan antara kebenaran dan pembohongan dan menerima hakikat bahawa BN telah menjual sekurang-kurangnya 3,661 ekar tanah dengan nilai RM 1.0586 billion berbanding PR menjual hanya 106.1 ekar untuk pulangan yang lebih tinggi dengan nilai RM 1.1102 billion. (lihat jadual di bawah)
BN menjual 3,661 ekar tanah dan walaupun BN menjual 35 kali lebih banyak tanah daripada PR (106.1 ekar), PR mendapat lebih banyak wang kerana jualan tanah PR telah dijalankan melalui tender terbuka yang kompetitif. Hakikat PR menjalankan tender kompetitif terbuka adalah salah satu sebab mengapa PR telah kembali dengan mandat yang terbesar dalam sejarah Pulau Pinang dengan 68% undi popular pada Pilihan Raya Umum 2013.
Hasil jualan 106 ekar melalui tender terbuka menjana RM1.102 billion, Kerajaan Negeri PR Pulau Pinang telah memperuntukkan RM500 juta untuk tabung Skim Perumahan Mampu Milik Awam (PAHS) bagi membina lebih 20,000 unit rumah mampu milik di seluruh 5 daerah di Pulau Pinang. RM500 juta Dana PAHS merupakan yang terbesar yang diperuntukkan oleh mana-mana kerajaan negeri di Malaysia, dan kerajaan negeri bersedia untuk menambah peruntukan di mana yang perlu.
Malahan, beberapa projek perumahan awam sedang direka oleh Lembaga Pembangunan Perumahan Kerajaan Singapura (HDB) supaya golongan miskin juga boleh menikmati kehidupan yang berkualiti. Pulau Pinang juga perintis pertama dalam Skim Pemilikan Bersama (SOS) untuk membantu golongan miskin yang tidak layak mendapat 100% pinjaman bank untuk membeli rumah, di mana kerajaan negeri akan memberikan mereka 30% daripada harga pembelian sebagai pinjaman tanpa faedah. Pada masa yang sama, kerajaan negeri juga telah membeli flat untuk sewa beli di Seberang Perai Selatan. Sekali lagi, adalah tidak benar bahawa PR tidak membina rumah untuk golongan miskin.
—-Mandarin Version —–
槟州首席部长于2014年6月28日在乔治市光大发表声明：
国阵在过去以10亿5千860万令吉的价钱，卖掉槟城至少3,661公顷的土地。国阵脱手的土地，是民联的35倍之大，事缘民联迄今透过公开竞标的方式，仅卖出106.1公顷的土地，却能获得11亿1千20万令吉的高回酬率。
有些人指责槟州政府只会依赖售卖土地来赚钱，但这说法並不正确，事实上，从国阵手中卖掉的槟州土地是民联的35倍之大，而且收益远低于民联。2013年全国普选时，槟民联已多番针对此议题做出解释，不过，国阵控制的媒体却从未刊登我们的回应，继续纵容国阵领袖周而复始的使用此等假议题误导群众。
所幸的是，槟城人能够判断是非，並了解国阵在过去以10亿5千860万令吉的价钱，卖掉槟城至少3,661公顷的土地，而民联迄今透过公开竞标的方式，仅卖出106.1公顷的土地，却能获得11亿1千20万令吉的高回酬率。（详情请参考以下列表）
从国阵手中卖掉的土地达3,661公顷，是民联的35倍大。虽然民联仅售卖106.1公顷的土地，但赚到的钱却远比国阵多，这是因为我们贯彻公开招标的作业流程，而这方式，不但使我们赚钱，也让民众更支持我们，进而在2013年全国普选时，使我们得到68%的选票。
通过公开招标售出的106公顷土地，为我们带来了11亿1千20万令吉，槟州民联政府随后挹注了5亿令吉在公众可负担房屋基金上，以求在州内5县兴建超过2万间可负担房屋。这笔拨款，是国内各州政府之最，而且，槟州政府随时视需要增添拨款额度。
这些可负担房屋当中，有些是由新加坡住房建设委员会（HDB）所设计，意味着一般穷苦人家也能享有高品质的住宅。另，槟州政府也是第一个推出“共享拥有权配套”的先驱，帮助那些无法100%获得银行贷款的贫穷者购买自己的房屋。州政府会为他们提供30%的免息贷款，减轻他们的负担。与此同时，州政府也购入威南的一些组屋，再转售/租予低收入者。说我们没有为低收入者建设房屋，那是不正确的。